Cosa sta succedendo nel Tianshui Country Garden?
Recentemente, il Tianshui Country Garden è diventato il fulcro di accese discussioni su Internet, che coinvolgono molti aspetti come la protezione dei diritti dei proprietari, la qualità del progetto e la risposta degli sviluppatori. Quello che segue è un riepilogo degli argomenti e dei contenuti più interessanti su Tianshui Country Garden negli ultimi 10 giorni su Internet, presentati in dati strutturati.
1. Contesto dell'evento

Tianshui Country Garden è un progetto di sviluppo immobiliare del Country Garden Group nella città di Tianshui. Recentemente ha attirato l'attenzione diffusa a causa della protezione collettiva dei diritti dei proprietari. I problemi segnalati dai proprietari riguardano principalmente la qualità degli alloggi, le strutture di supporto, i ritardi nelle consegne, ecc. Ecco la cronologia degli eventi:
| Data | evento |
|---|---|
| 5 ottobre 2023 | I proprietari di case hanno difeso collettivamente per la prima volta i loro diritti, riflettendo sulle questioni relative alla qualità degli alloggi |
| 8 ottobre 2023 | Country Garden ha rilasciato ufficialmente una dichiarazione in cui promette di apportare correzioni |
| 12 ottobre 2023 | L'Ufficio per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale della città di Tianshui interviene nelle indagini |
2. Principali problematiche segnalate dai proprietari
Secondo il feedback del proprietario, il progetto Tianshui Country Garden presenta i seguenti problemi:
| Tipo di domanda | Descrizione dettagliata | Numero di famiglie coinvolte |
|---|---|---|
| Qualità abitativa | Pareti screpolate, perdite, pavimenti cavi | Circa 120 famiglie |
| Strutture di supporto | Il verde non è all'altezza degli standard e i parcheggi sono insufficienti | Tutti i proprietari |
| Ritardo nella consegna | Alcuni edifici hanno subito ritardi di oltre 3 mesi | Circa 80 famiglie |
3. Risposta dello sviluppatore
Country Garden Group ha rilasciato una dichiarazione ufficiale riguardante l'incidente relativo alla protezione dei diritti dei proprietari. I contenuti principali sono i seguenti:
| Contenuto della risposta | Misure specifiche | Nodo temporale |
|---|---|---|
| riconoscere alcuni dei problemi | Impegno per riparazioni gratuite su case con problemi di qualità | Prima del 15 ottobre 2023 |
| Rettifica delle strutture di supporto | Aumentare l'area verde e ottimizzare la pianificazione dei parcheggi | Entro la fine di novembre 2023 |
| compenso differito | Pagare la penale come previsto dal contratto | Prima del 20 ottobre 2023 |
4. Avanzamento delle indagini ufficiali
L'Ufficio per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale della città di Tianshui è intervenuto nelle indagini e ha rilasciato le seguenti informazioni:
| Elementi del sondaggio | risultati preliminari | prossimo passo |
|---|---|---|
| Qualità abitativa | Ci sono problemi di qualità costruttiva in alcuni edifici | Ordinato di apportare rettifiche entro un termine |
| approvazione della pianificazione | Non sono state riscontrate irregolarità nell'approvazione | Supervisione continua |
| Reclami del proprietario | È stato istituito un canale dedicato per la gestione dei reclami | Annunciare regolarmente l'avanzamento dell'elaborazione |
5. Risposta sociale
L’incidente ha scatenato un’ampia discussione sui social media:
| piattaforma | Popolarità della discussione | Punto principale |
|---|---|---|
| L'argomento #天水protezione dei diritti del giardino# è stato letto più di 5 milioni di volte | Supportare la protezione dei diritti dei proprietari e mettere in discussione il controllo di qualità degli sviluppatori | |
| Douyin | I video correlati sono stati riprodotti più di 8 milioni di volte | Fotografia in loco di problemi di qualità degli alloggi |
| Zhihu | Le domande correlate sono state visualizzate più di 1 milione di volte | Discutere problemi comuni nel settore immobiliare |
6. Pareri di esperti
Molti esperti immobiliari hanno espresso il loro punto di vista su questo argomento:
1. Professor Zhang (esperto di ricerca immobiliare): "Questo incidente riflette la negligente gestione della qualità di alcuni sviluppatori in progetti in città di terzo e quarto livello. Si raccomanda di rafforzare la supervisione."
2. Avvocato Li (esperto di diritto immobiliare): "Nel difendere i propri diritti, i proprietari dovrebbero prestare attenzione a conservare le prove, far valere i propri diritti attraverso canali legali ed evitare comportamenti eccessivi."
3. Analista Wang (analista del settore immobiliare): "Country Garden deve affrontare problemi di qualità, che hanno un grande impatto sulla reputazione del marchio, e dovrebbe istituire un sistema di controllo qualità più rigoroso."
7. Ultimi sviluppi dell'incidente
Al momento della stesura di questo articolo, Country Garden ha iniziato a riparare l'Edificio 3, dove si concentrano i reclami, e il primo gruppo di 30 proprietari sta subendo riparazioni per problemi di qualità nelle loro case. L’Ufficio per l’edilizia municipale e lo sviluppo urbano-rurale di Tianshui ha affermato che continuerà a monitorare i progressi della rettifica e prevede di annunciare i risultati dell’indagine graduale la prossima settimana.
8. Previsione degli impatti successivi
Gli esperti del settore ritengono che questo incidente possa avere i seguenti impatti:
1. Le vendite di Country Garden a Tianshui e nelle città circostanti potrebbero essere influenzate a breve termine
2. I governi locali possono rafforzare la supervisione della qualità dei progetti immobiliari
3. Potrebbe promuovere la creazione di un migliore meccanismo di protezione dei diritti dei proprietari locali.
Questo incidente è ancora in fase di sviluppo e continueremo a prestare attenzione e ad aggiornare tempestivamente la situazione più recente.
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